Tulips Chen
房地产估价师《理论与方法》每日1练（1.14）
时间:2015-03-12 08:58来源: 作者: 点击:次
某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应该注意的内容包括（ ）。
A.应采用客观成本而不是实际成本
B.应该采用实际成本而不是客观成本
C.应结合选址。规划设计等对成本法的测算结果进行调整
D.应结合市场供求状况对成本法的测算结果进行调整
E.应结合估计委托人的要求，对成本法的测算结果进行调整
【正确答案】ACD
【答案解析】AB中肯定只有1个正确选项。E违背了估价师独立性的原则。参见教材P273.
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