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房地产估价师《理论与方法》每日1练（1.13）

时间:2015-03-12 08:59来源: 作者: 点击:次

下列关于建筑物折旧的说法中，错误的是（  ）。

A.可修复的项目的物质折旧，将修复成本作为折旧额

B.短寿命项目，按照建筑物的剩余经济寿命，采用年限法计算折旧额

C.功能折旧都是不可修复的

D.功能过剩的折旧一般都是不可修复的




【正确答案】BC

【答案解析】B只能按照短寿命项目自身的年龄，寿命或剩余寿命，采用年限法计算折旧。参见教材P298.

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