Tulips Chen

（1）工程竣工价款的结算金额可以用下列公式计算：

竣工结算工程价款→合同价款+施工过程中合同价款调整数额→预付及已结算工程价款→保修金

（2）按照中华人民共和国住房和城乡建设部的规定，工程项目总造价中应预留出5％尾留款作为质量保修费用（又称保留金），待工程保修期结束后拨付。

（3）在保证金的管理中，缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定和维修费用。如果承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。