建设工程造价管理知识点:方案比选方法

时间:2015-09-17 02:38来源: 作者: 点击:

一般是遵循协调好技术先进性和经济合理性的关系、考虑建设投资和运营费用的关系、兼顾近期与远期的要求等三个原则。

1)在建设项目决策阶段

建设项目多方案整体宏观方面的比选:一般采用投资回收期法、计算年费用法、净现值法、净年值法、内部收益率法,或上述几种方法同时使用;建设项目本身局部多方案的比选:除了上述方法外,一般采用价值工程原理或多指标综合评分法。

2)设计阶段

一般采用造价额度、运行费用、净现值、净年值法进行比选,极特殊、复杂的方案比选采用综合的财务评价方法。

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