Tulips Chen

下列关于物业经营产生的现金流的表达式中，正确的是（　）。

A、税前现金流=有效毛收入-运营费用

B、税前现金流=有效毛收入-抵押贷款还本付息

C、税后现金流=税前现金流-所得税

D、税后现金流=税前现金流-大修基金-所得税

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是收益性物业经营状况的评估。税前现金流=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息。税后现金流=税前现金流－所得税。参见教材P367。