Tulips Chen

下列应分摊的共有建筑面积有（　）。

A、作为公共使用的电梯井

B、建在幢内且为本幢服务的水泵房

C、为多幢综合楼服务的设备用房

D、人防用的地下室

E、用作公共休息场所的架空层

【正确答案】 AB

【答案解析】 本题考查的是房地产面积测算。不应分摊的共有建筑面积包括：作为人防工程的地下室、避难室（层）；用作公共休憩、绿化等场所的架空层；为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。以及建在幢内或幢外与本幢相连，多幢服务的设备、管理用房；建在幢外不相连，为本幢或多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。参见教材P147。