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涵江区啤酒小镇安置房和配套路网建设项目工程总承包（EPC）

时间:2022-12-12 11:39来源:莆田市公共资源交易服务中心点击:次

招标公告

1. 招标条件

   本招标项目涵江区啤酒小镇安置房和配套路网建设项目工程总承包（EPC）（项目名称 ）已由莆田市涵江区发展和改革局以涵发改[2022]213号、涵发改[2022]214号、涵发改[2022]146号、涵发改[2022]221号、涵发改[2022]222号批准建设，项目业主为莆田市涵江区兴化湾港口开发有限公司，建设资金来源业主自筹及银行贷款，招标人为莆田市涵江区兴化湾港口开发有限公司，委托的招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已完成可行性研究报告批复、初步设计概算批复，项目估算或投资概算195088.82万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：莆田市涵江区三江口镇；

2.2.项目建设规模：本项目主要由涵江区三江口镇杨芳片区改造安置房项目、涵江区三江口镇鲸山片区改造安置房项目和莆炎高速萩芦出口至兴化湾涵江港作业区进港道路（南环路至芳山互通段）组成，其中（1）子项目一：涵江区三江口镇杨芳片区改造安置房项目，项目位于涵江区三江口镇杨芳村，规划用地面积24095㎡，本项目为新建福厦铁路的拆迁安置，总建筑面积80838.88㎡；（2）子项目二：涵江区三江口镇鲸山片区改造安置房项目，项目位于涵江区三江口镇杨芳村，规划用地面积23386㎡。本项目为莆炎高速萩芦出口至兴化湾涵江港作业区进港道路（南环路至芳山互通段）工程的拆迁安置，总建筑面积77692.73㎡。（3）子项目三：莆炎高速萩芦出口至兴化湾涵江港作业区进港道路（南环路至芳山互通段），本项目新建人民南街道路长2120.98米，为城市快速路兼一级公路功能，设计时速60公里/小时；对现状人民街改造段长583.64米，宽44米，城市主干道，设计时速50公里/小时；四条支路（小区级路）总长1548.369米，宽8.5米；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑、市政工程；

（2）招标类型：设计采购施工总承包；

（3）招标范围和内容：包括本项目的工程勘察（岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程监测（其中子项目一、子项目二为详细勘察工作，子项目三为补充勘察工作），本工程承包范围内的勘察专业工程，如承包人不具备相应勘察专业资质的，项目实施过程中可以向发包人申请进行分包，并应提供相关分包企业资质证明材料给发包人、监理人审查，经发包人、监理人书面同意后方可进行分包）、设计（初步设计和施工图设计，其中子项目三方案设计、初步设计已委托）、工程施工〔含前期红线外的进出场临时道路和红线内的场地平整、临时用水、临时用电等，桩基与基础、基坑支护、建筑、结构、电气、给排水、暖通、燃气、智能化（包含可视对讲系统、门禁系统、安防系统、背景音乐系统、视频监控系统、停车场出入系统、电梯五方通话系统、广电网络等）、装配式、建筑夜景、园林绿化、人防、消防系统、电梯、红线内外供电系统、光纤入户、智能信报箱、防雷、综合管网工程、室外总体、配套建设道路工程、生活给水、喷淋给水、消防给水等和路基工程、路面工程、市政综合管线工程、道路绿化工程、道路照明工程、交通标志标线、公交停靠站及配套设施等工程〕、采购（具体以发包人要求为准）、防雷验收、人防验收、消防验收、竣工验收、规划验收、综合验收和缺陷责任期等全过程工作；本项目中安置房要求采用混凝土装配式建造的建筑面积比例达29%以上，预制装配式混凝土结构的单体建筑装配率应不低于50%；

2.4.最高投标限价或其计算方法：本项目最高投标限价按113569万元，包含勘察费、设计费、建筑安装工程费、工程建设其他费。【注：其中：（1）勘察费用暂定460万元（其中子项目一、子项目二共200万元，子项目三260万元），设计费用暂定1108万元（其中子项目一、子项目二共722万元，子项目三386万元）；（2）建筑安装工程费暂定104001万元，其中：①因子项目一、子项目二施工图设计、总建筑面积尚未最终确定，故采用每平方米综合单价最高限价乘以暂定建筑面积进行计算，安置房每平方米综合单价最高限价下浮前为3400元/㎡，暂定总建筑面积为158532㎡，建筑安装工程费暂按53901万元；②子项目三建筑安装工程费按50100万元；（3）工程建设其他费暂定8000万元，包括子项目一、子项目二为6000万元，子项目三为2000万元，主要内容为通信、自来水、燃气、广电网络等专项工程和部分第三方服务、白蚁防治、进出场临时道路、临水临电、红线内外供电系统和红线范围内的场地平整等费用；1）地质勘察范围：为满足设计和规范所要求的工程详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，其中子项目一、子项目二为详细勘察工作，子项目三为补充勘察工作。2）设计范围：本项目地块新建项目及配套设施，应用BIM技术进行地下室部分设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM模拟场景控制，包括项目总平、桩基与基础、基坑支护、建筑、结构、电气、给排水、暖通、燃气、智能化（包含可视对讲系统、门禁系统、安防系统、背景音乐系统、视频监控系统、停车场出入系统、电梯五方通话系统、广电网络等）、装配式、建筑夜景、园林绿化、人防、消防系统、电梯、红线内外供电系统、光纤入户、智能信报箱、防雷、综合管网工程、室外总体、配套建设道路工程、生活给水、喷淋给水、消防给水等所有工程的初步设计、施工图设计及工程建设其他费包含的内容。3）施工范围：包括施工图纸（包含深化设计）所载明的所有工程的施工内容（含地下室部分的施工BIM应用及指导）及工程建设其他费包含的内容。4）采购范围：与本项目相关〔施工图（包含深化设计）载明的〕所有建筑材料、设备的采购；

2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为920个日历天（含勘察、设计以及施工周期）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6.标段划分（如果有）：全部为一个标段；

2.7.质量要求：①勘察的质量标准：符合现行国家、行业、地方标准和福建省有关标准要求，通过勘察审查机构等有关部门的审查。②设计要求的质量标准：符合现行国家、行业及地方标准，并通过施工图审查机构审查合格或相关行政主管部门审查批准。③采购的设备及设施要求的质量标准：符合国家有关验收标准、规范，并满足招标文件的要求。所采购的设备品牌应当符合有关规定。④施工要求的质量标准：施工要求的质量标准：须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准、福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或同时具备①②【①市政行业甲级设计资质或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）设计甲级资质或市政行业（道路工程）专业设计甲级资质、②建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质】；

（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和市政公用工程施工总承包一级及以上资质和具备有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人,具有一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或建筑工程（或市政公用工程）专业一级注册建造师执业资格，并为投标人本单位在岗员工。

3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：2人。其中，建筑工程设计项目负责人1人，具有一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格，并为投标人（或分包单位）本单位在岗员工。市政工程设计项目负责人1人，具有合格有效的国家注册土木工程师（道路工程）执业资格，并为投标人（或分包单位）本单位在岗员工。

3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：2人。其中，建筑工程施工项目负责人1人，具备合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，并为投标人（或分包单位）本单位在岗员工。市政工程施工项目负责人1人，具备合格有效的一级市政公用工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，并为投标人（或分包单位）本单位在岗员工。

3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。

3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。

3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9.其他资格要求：①本项目不接受联合体投标②本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。③投标人应提供投标人诚信承诺函和拟派出项目负责人承诺。④投标人或主体工程分包单位具备有效的AAA主体信用评级。（备注：投标人或主体工程施工分包单位需提供国内权威的评级机构提供的信用评级。权威机构为《国家发展改革委办公厅关于公布2021年度企业债券主承销商和信用评级机构信用评价结果的通知》中公布的2021年度7家信用评级机构。具体名称如下：中诚信国际信用评级有限责任公司、中证鹏元资信评估股份有限公司、联合资信评估股份有限公司、远东资信评估有限公司、上海新世纪资信评估投资服务有限公司、东方金诚国际信用评估有限公司、大公国际资信评估有限公司）。

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

2.11.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：不授权评标委员会确定中标人，推荐1名中标候选人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022-12-10 08:00:00（北京时间，下同）至2022-12-30 09:00:00通过莆田市公共资源交易中心网(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用江苏国泰新点软件公司的新点系统（最新版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币75万元。

6.3.投标保证金提交的方式：①应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保证金，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明本项目招标项目编号；②或银行保函；③或工程担保保函；④或保证保险。投标人以电子投标保函提交形式提交投标保证金的：电子保函等同于原件。具体以福建省住房和城乡建设厅发布的《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑〔2020〕8号）、莆田市住房和城乡建设局发布的关于修订《进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程投标、履约和质量保证金管理工作》的通知（莆建管〔2021〕4号）和莆田市行政服务中心管理委员会发布的《关于在工程建设招投标领域推广应用投标保证金电子保函的通知》相关规定执行。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022-12-30 09:00:00，投标人应在截止时间前通过莆田市公共资源交易中心网(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/)完成电子投标文件的递交；

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：为中标合同价的10%

8.2履约担保形式：可采用现金或银行保函或担保保函或保证保险的方式缴纳。具体详见招标文件投标须知前附表

8.3履约担保期限：履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日止

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、莆田市公共资源交易中心网(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/)上发布。

10. 联系方式

招标人：莆田市涵江区兴化湾港口开发有限公司

地址：涵江区涵庭路莆田高新区管委会二楼，邮编：351111

电子邮箱:350138973@qq.com

电话：05943806674，传真：/

联系人：连先生

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦2层C211，邮编：350001

电子邮箱:szzx5b@126.com

电话：0591-28059653、15260798559，传真：/

联系人：刘工

公共资源电子交易平台名称：莆田市公共资源交易中心网

网址：http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/

联系电话：0594-2221219

招投标监督机构名称：莆田市涵江区住房和城乡建设局

地址：莆田市涵江区涵东街道新涵街1669号（莆田市涵江区行政服务中心A座3楼）

联系电话：0594-3280219

公共资源交易中心名称：莆田市涵江区行政服务中心管理委员会

地址：莆田市涵江区新涵街国欢桥头西侧

联系电话：0594-3299181