Tulips Chen

全国人大代表、58同城CEO姚劲波准备在2021年两会提交一份关于“规范引导长租房市场健康有序发展”的议案。

姚劲波指出，目前，国内长租房市场仍处于起步阶段，行业快速发展的同时，也存在一些突出问题。一是市场秩序亟待规范。二是一线城市租赁房源存在结构性失衡。三是“租购不同权”阻碍公共服务均衡化。

因此，在中央“租购并举”的顶层设计和“房住不炒”的总基调下，姚劲波建议从三方面着力，推进长租房市场健康有序发展。一是加快完善市场监管体系，防范行业风险。建议国家有关部门在前期征求意见基础上，尽快出台更高级别住房租赁上位法，各地政府可据此完善监管机制流程，规范长租房经营机构和人员从业行为。二是持续加大房源有效供给，并向新市民群体倾斜。鼓励居民将闲置住房通过合法租赁机构长期出租，并给予更大程度的税费减免，以激活潜在房源，提高存量房屋利用率。三是稳步推进“租购同权”落地，充分保障租房者权益。