Tulips Chen

近日，省住房城乡建设厅针对全省一季度房地产市场运行情况，认真分析，研判当前房地产市场发展形势，将采取有力措施促进第二季度房地产市场稳步发展。

尽快出台我省房地产政策措施。在国家新政的基础上，结合住房城乡建设部日前召开的房地产形势座谈会精神，尽快向省政府上报并印发《省关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，充分发挥房地产业在城镇化中的拉动作用和在民生改善中的基础性作用。同时，鼓励省内各地区结合实际情况出台具体政策。

加强对房地产市场的监测分析。密切关注国家新政出台后的市场反应，加强对房地产市场数据的分析和预期研判，及时掌握全省个人住房基础信息以及全省房地产市场最新动态，加大新建商品房预售许可管理和现售管理，实现对每一套房屋（预）销售全过程的监管和对（预）销售数据的实时跟踪监测，基本摸清存量住房底数和新增住房需求。

出台实施《青海省房地产企业信用评价管理办法》。会同13家单位联合下发《青海省房地产企业信用评价管理办法》，进一步细化建设领域信用评价标准，开展动员培训，建立部门联动共享的信用管理系统，加大对失信企业的惩戒力度，营造诚实守信的市场环境。

推行住宅物业星级服务标准和收费标准管理。为认真落实好《青海省物业管理条例》，会同省发展改革委制定出台住宅物业星级服务标准和星级收费标准，着力解决物业服务质价不符、管理不到位、服务不规范、收费不合理等物业服务发展问题，使物业管理实现优质优价服务，促进我省物业服务业良性发展。

实现对国有土地上房屋征收工作的动态监管。根据《住房城乡建设部关于推进国有土地上房屋征收与补偿信息系统建设的指导意见》（建房〔2014〕95号）精神，结合我省实际情况，使用住房城乡建设部标准模板系统，建设覆盖省、市（州）、县（区）三级的国有土地上房屋征收信息系统，全面掌握全省国有土地上房屋征收工作进展情况，实现对国有土地上房屋征收工作的动态监管，进一步规范国有土地上房屋征收工作。