Tulips Chen

泰安市住房公积金管理中心日前出台了一系列降低门槛、放宽条件的惠民、利民政策，加大对缴存职工住房消费的支持力度。新政还将积极支持农民工在城市或农村新型社区购买自住住房，或依法依规在农村宅基地上建造自住住房，按规定均可提取本人及配偶的住房公积金

通过5个方面加大住房公积金贷款力度。一是放宽贷款条件，延长贷款认定时效、缩短了职工申请贷款的连续缴存时间限制，并放宽职工申请贷款首套房认定标准，将首套房、二套房最低首付款比例降到20%、30%，减轻职工购房压力。二是提高贷款额度，根据泰安市商品住房价格和人均居住面积等情况，将住房公积金最高贷款额度提高到60万元，有效提高职工实际可贷额度，降低贷款门槛，使公积金贷款政策惠及更多缴存职工。三是新增异地贷款。在全国范围内其他地区正常连续缴存住房公积金满6个月的职工，在泰安市购买自住住房的，可向泰安市住房公积金管理中心申请办理个人住房公积金贷款。四是降低贷款费用。进一步明确抵押登记费由受托银行承担，不再向借款申请人收取。同时积极创新和改进担保方式，为贷款职工提供可自主选择的多种担保方式，切实减轻贷款职工负担，最大程度地维护职工利益。五是开展“商转公”贷款。允许缴存职工将已办理的商业住房贷款转为公积金贷款。

同时，泰安市进一步放宽住房公积金提取条件，放宽租房提取政策，简化了住房公积金支付房租提取要件，更加方便了职工提取。放宽购房提取条件，职工购买自住住房，未申请住房公积金个人住房贷款的，在3年内可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金。先提后贷，职工提取公积金后符合贷款条件的仍能享受住房公积金贷款，并允许职工提取住房公积金支付物业费。

杜继祥