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2008年海口市住宅楼工程造价分析[发布时间2010-02-08 18:22]

时间:2010-02-08 18:22来源:本站原创 作者:佚名 点击:次

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本造价指标根据某高层住宅楼工程预算造价资料整理，由海南佳衡工程造价咨询有限公司提供，供参考。
一、工程概况
工程名称 海口市某办公楼 建设地点 海口市滨海大道
建筑面积(㎡) 10294.2 结构类型 框剪
层    数 12层 单方造价（元/㎡） 1168.83
工
程
概
况		 土建工程：本工程结构形式为框剪结构，地上12层，建筑高度37.9m。基础费用另计。
砌体采用蒸压加气砼砌块；内墙、天棚面层为乳胶漆；外墙面层为涂料；厨房、卫生间
做防水加保护层；铝合金门窗；地面采用抛光砖；屋面为聚苯乙烯泡沫塑料板隔热层，
改性沥青防水卷材。
安装工程：本工程给水采用PP-R管；排水采用U-PVC管；冷、热水给水及排水管道安装
到位；弱电工程只配合预埋部分；电气工程公共部分完成，住户部分只配合预埋。
电梯由专业公司安装。
二、主要工程造价指标
项      目 造价（元） 单方造价
（元/㎡）		 占总造价
百分比（%）
土 建 工 程 10256672.73 996.35 85.24
其


 
中		 土石方工程 81593.43 7.93 0.68
桩及基础工程 　 　 　
砌筑工程 539318.41 52.39 4.48
砼及钢筋砼工程 3260627.02 316.74 27.10
楼地面工程 260295.99 25.29 2.16
屋面及防水工程 30890.77 3.00 0.26
墙柱面天棚装饰工程 118747.22 11.54 0.99
门窗工程 1005642.99 97.69 8.36
其他工程 4196406.55 407.65 34.88
措施项目费 366248.93 35.58 3.04
规费 37119.13 3.61 0.31
税金 359782.29 34.95 2.99
　 　 　 　
安 装 工 程 1775519.99 172.48 14.76
其


 
中		 电气工程 811430.04 78.82 6.74
给排水工程 711650.38 69.13 5.91
消防工程
通风空调工程 　 　 　
弱电工程 　 　 　
其他工程 　 　 　
管理费 130453.35 12.67 1.08
利润 71724.57 6.97 0.60
税金 50261.65 4.88 0.42
三、主要人工材料消耗量
序号 名     称 单 位 数  量 每㎡用量
1 人工 工日 50013.86 4.858
2 钢筋 t 537.14 0.052
3 墙体砌块 M3 1132.36 0.110
4 商品混凝土 M3   　
5 现浇混凝土 M3 4468.29 0.434
6 门窗 M2 1396.26 0.136
7 给水管 m 2940.00 0.286
8 排水管 m 4350.00 0.423
9 镀锌管 m 562.00 0.055
10 电缆 m 　 　
11 电线 m 50788.00 4.934
12 开关插座 套 　 　
13 穿线管 m 23343.00 2.268