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2008年海口市住宅楼工程造价分析2[发布时间2010-02-08 18:24]

时间:2010-02-08 18:24来源:本站原创 作者:佚名 点击:次

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本造价指标根据海口某高层住宅楼工程预算造价资料整理，由省定额站提供，供参考。
一、工程概况
工程名称 海口某高层住宅楼 建设地点 海口市
建筑面积(㎡) 17316.73 结构类型 框剪
层    数 28层 单方造价（元/㎡） 1311.14
工
程
概
况		 土建工程：本工程结构形式为框剪结构，地上28层，建筑高度87m。采用预应力管桩
基础（桩基费用另计）；砌体为蒸压加气砼砌块；外墙涂料；铝合金门窗；楼地面公
共部分彩釉砖面层；屋面聚氨脂涂膜防水，C20细石砼刚性防水；本工程按毛坯房计算，
公共部分装修。
安装工程：本工程给水采用PP-R管；排水采用U-PVC管；IC卡水表安装；消防采用镀锌
钢管；电气配管配线安装到户；防雷接地系统、配电箱安装、桥架、开关灯具（公共部
分）安装，系统报警、指示灯、广播安装。
二、主要工程造价指标
项      目 造价（元） 单方造价
（元/㎡）		 占总造价
百分比（%）
土 建 工 程 19555783.19 1129.30 86.13
其


 
中		 土石方工程 36711.47 2.12 0.16
桩及基础工程 　 　 　
砌筑工程 450408.15 26.01 1.98
砼及钢筋砼工程 8289518.65 478.70 36.51
楼地面工程 661152.75 38.18 2.91
屋面及防水工程 53508.70 3.09 0.24
墙柱面天棚装饰工程 1769596.64 102.19 7.79
门窗工程 1373043.52 79.29 6.05
其他工程 4581833.58 264.59 20.18
措施项目费 1582575.96 91.39 6.97
规费 69440.09 4.01 0.31
税金 687993.68 39.73 3.03
　 　 　 　
安 装 工 程 3148874.17 181.84 13.87
其


 
中		 电气工程 1592273.32 91.95 7.01
给排水工程 482790.43 27.88 2.13
消防工程 184423.17 10.65 0.81
通风空调工程 　 　 　
弱电工程 366595.17 21.17 1.61
其他工程 　 　 　
管理费 265465.47 15.33 1.17
利润 170742.96 9.86 0.75
税金 86583.65 5.00 0.38
             
三、主要人工材料消耗量
序号 名     称 单 位 数  量 每㎡用量
1 人工 工日 87722.28 5.066
2 钢筋 t 856.21 0.049
3 墙体砌块 M3 1473.53 0.085
4 商品混凝土 M3 　 　
5 现浇混凝土 M3 8312.03 0.480
6 门窗 M2 5368.19 0.310
7 给水管 m 1979.30 0.114
8 排水管 m 3595.90 0.208
9 镀锌管 m 784.00 0.045
10 电缆 m 1361.00 0.079
11 电线 m 37398.40 2.160
12 开关插座 套 4670.00 0.270
13 穿线管 m 20189.00 1.166