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2008年琼海市住宅楼工程造价分析2[发布时间2010-02-08 18:28]

时间:2010-02-08 18:28来源:本站原创 作者:佚名 点击:次

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本造价指标根据琼海某高层住宅楼工程预算造价资料整理，由海南博泉工程造价咨询有限公司提供，供参考。
一、工程概况
工程名称 琼海某公寓楼工程 建设地点 琼海市
建筑面积(㎡) 15788.9 结构类型 框剪
层    数 22层 单方造价（元/㎡） 2151.98
工
程
概
况		 土建工程：本工程结构形式为框剪结构，地下1层地上22层（其中裙楼2层，塔楼20层），
3~22层为单身单间公寓，建筑高度为72.3m。采用静压预应力管桩承台基础；蒸压加气砼
砌块；内墙面、天棚面层刷乳胶漆；外墙裙楼面层为墙面砖及大理石，塔楼为外墙涂料；
夹板门、实木门、铝合金窗；半隐框玻璃幕墙；公共部分及裙楼地面面层为彩釉砖和大
理石，塔楼户内楼面水泥砂浆找平；屋面刚、柔性防水相结合。
安装工程：本工程给水采用PP-R管；排水采用U-PVC管；消防喷淋采用镀锌钢管；卫生洁
具、灯具、户箱、水表安装到户；地下室水泵、低压配电、烟感报警；电梯间配喷淋、排
烟、烟感报警已安装。
二、主要工程造价指标
项      目 造价（元） 单方造价
（元/㎡）		 占总造价
百分比（%）
土 建 工 程 28696729.93 1817.53 84.46
其


 
中		 土石方工程 386788.73 24.50 1.14
桩及基础工程 1909284.37 120.93 5.62
砌筑工程 1116373.72 70.71 3.29
砼及钢筋砼工程 13127613.89 831.45 38.64
楼地面工程 1144979.03 72.52 3.37
屋面及防水工程 854870.92 54.14 2.52
墙柱面天棚装饰工程 2907582.74 184.15 8.56
门窗工程 2172064.92 137.57 6.39
其他工程 　 　 　
措施项目费 4043264.71 256.08 11.90
规费 79152.12 5.01 0.23
税金 954754.78 60.47 2.81
　 　 　 　
安 装 工 程 5280668.00 334.45 15.54
其


 
中		 电气工程 1941469.00 122.96 5.71
给排水工程 777765.00 49.26 2.29
消防工程 850002.00 53.84 2.50
通风空调工程 193369.00 12.25 0.57
弱电工程 651762.00 41.28 1.92
其他工程 　 　 　
管理费 431939.00 27.36 1.27
利润 262859.00 16.65 0.77
税金 171503.00 10.86 0.50
             
三、主要人工材料消耗量
序号 名     称 单 位 数  量 每㎡用量
1 人工 工日 125350.06 7.939
2 钢筋 t 1405.94 0.089
3 墙体砌块 M3 2246.61 0.142
4 商品混凝土 M3   　
5 现浇混凝土 M3 8199.27 0.519
6 门窗 M2 5337.96 0.338
7 给水管 m 10048.00 0.636
8 排水管 m 5401.00 0.342
9 镀锌管 m 4219.00 0.267
10 电缆 m 1041.00 0.066
11 电线 m 103048.00 6.527
12 开关插座 套 5828.00 0.369
13 穿线管 m 29858.00 1.891