某居住区保障性安居工程[发布时间2021-05-04 00:00]

时间:2021-05-04 00:00来源:厦门市建设工程造价站 作者:厦门市建设工程造价站 点击:

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建筑工程造价指标
建筑类型:居住建筑
工程概况屋顶类型平屋面砼类型泵送商品砼缩短定额工期/建筑面积228852.34
质量等级合格风险系数3%信息价厦门翔安区202005期

本工程为保障性安居工程,总建筑面积228852.34m,地下室2层,框架结构,建筑面积74410.43m;地上共有15个单体工程,建筑面积154441.91m,1#楼框剪结构,30层,建筑面积17199.84m,檐口高度85.85m;2#、6#、7#楼框剪结构,34层,建筑面积分别为18999.49m、19040.54m、18981.73m,檐口高度97.05m;3#、4#、5#、8#楼框剪结构,27层,建筑面积分别为15162.49m、15195.31m、15195.25m、15195.25m,檐口高度77.45m;9#楼框剪结构,24层,建筑面积10137.59m,檐口高度69.05m;10#、11#、12#、13#楼框架结构,1层,建筑面积分别为35.56m、1287.52m、856.6m、965.89m,檐口高度分别为4.3m、4.85m、4.95m、6.10m;14#楼框架结构,4层,建筑面积5544.78m,檐口高度15.65m;15#楼框架结构,2层,建筑面积644.07m,檐口高度10m。
含室外工程(包括道路、围墙、景观、绿化、照明、管网)、工程桩、户内二次装修工程,不含基坑支护工程。
含远程监控系统租赁费、渣土收纳费、发包人检测费。


工程特征
土建:
1.土石方:土方开挖、回填及外运。
2.基础:旋挖桩、人工挖孔桩+满堂基础。
3.砌体:粉煤灰烧结多孔砖墙。
4.门窗:钢质防火门、钢制防火窗、铝合金窗。
5.楼地面:地下室金刚砂楼地面、防滑地砖、水泥砂浆地面,上部600*600仿大理石砖、强化木地板,楼梯防滑地砖。
6.内墙面:地下室水泥石灰膏砂浆+防霉涂料、面砖、水泥砂浆面层,上部水泥石灰膏砂浆+涂料、面砖。
7.外墙面:外墙真石漆。
8.天棚面:地下室防霉涂料,上部金水泥石灰膏砂浆+白色涂料、铝合金方板300x300、石膏板材+涂料。
9.屋面:防滑砖。
10.保温及防水:地下室外墙30厚挤塑聚苯板保护层;上部外墙无机保温砂浆,屋面80厚挤塑型聚苯乙烯泡沫保温板。地下室底板1.2厚高分子自粘胶膜防水卷材、顶板3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)、外墙2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)、消防水池2.0厚高分子防水涂膜;上部屋面2厚非固化橡化沥青防水涂料+2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材、2mm厚聚合物水泥防水涂料,卫生间2mm厚聚合物水泥防水涂料,外墙5厚聚合物水泥防水砂浆。

安装:
1.电气工程:引自变配电室低压柜的回路全部按图计算到位,其余按图计算。
2.给水排水工程:给排水按图计算,洁具计入。
3.热水系统:/
4.中水系统:/
5.燃气管道:/
6.采暖系统:/
7.消防工程:火灾自动报警及消防联动系统、消火栓系统、喷淋系统计入。
8.通风工程:计入。
9.智能化:计入。
10.抗震支架:计入。11.电梯工程:计入。
工程造价构成指标工程造价(元)建筑(元)623736624指标
(元/m)
2725.50比例(%)81.32
安装(元)143255140指标
(元/m)
625.97比例(%)18.68
项目名称金额(元)平米指标
(元/m)
占总造价比例(%)其中(%)
人工费材料费施工机具使用费企业
管理费
利润其它
工程造价7669917633351.47100.0027.5149.322.843.673.1513.52
其中分部分项工程费6361569532779.7782.94





措施项目费127065595555.2316.57





其他项目费376921516.470.49






分部分项工程造价指标
分部分项名称工程量造价
工程量计量
单位
工程量
指标
金额(元)平米指标
(元/m)
占总造价
比例(%)
土石方工程109359.71m0.48551393824.090.72
地基处理90178.40m0.391202348652.541.57
工程桩13760.00m0.062212708496.692.88
砌筑工程17734.69m0.081129125649.341.47
现浇砼及钢筋砼工程150276.51m0.66207610969907.1827.07
装配式砼结构工程
m



金属结构工程21664.96kg0.095965032.610.08
门窗工程83508.18m0.3652275987228.436.82
屋面及防水工程487976.57m2.132023433088.422.64
保温隔热防腐工程105188.47m0.46814686835.601.06
楼地面装饰工程237170.89m1.0428633825125.123.73
墙柱面装饰与幕墙477210.73m2.0951191561223.696.67
天棚工程213472.79m0.931025943544.831.34
油漆涂料裱糊工程773626.52m3.3837416281163.504.88
其他装饰工程

1826131179.802.38
室外工程

24999056109.243.26
电气工程

42356740185.085.52
给排水、燃气工程

23721893103.663.09
消防工程

24340692106.363.17
通风工程

705072530.810.92
智能化工程

1231479853.811.61
抗震支架工程

21517769.400.28
电梯

1363843859.591.78












措施项目名称金额(元)平米指标(元/m)占总造价比例(%)
安全文明施工费1823021379.662.38
其他总价措施费17683987.730.23
脚手架工程24440404106.803.19
混凝土模板及支架59496517259.987.76
垂直运输1535771867.112.00
超高施工加压水泵费8803913.850.11
大型机械设备进出场及安拆18538388.100.24
施工排水、降水4274611.870.07
二次搬运费


大体积混凝土温控费610340.270.01




高层施工增加费
(安装)
335027514.640.44
脚手架搭拆(安装)11993475.240.16












每平米人工、主要材料消耗量指标
序号人工、材料
名称规格
单位数量序号人工、材料
名称规格
单位数量
1人工922.0017排水管m0.34
2m0.7518桥架m0.16
3钢筋kg92.7419母线槽m
4水泥kg79.3920卫生洁具0.04
5m0.1521热水器
6石子m0.0422消火栓管m0.08
7砌块m0.0823喷淋管m0.20
8胶合板模板m3.6224气体灭火管m
9铝模板m
25消火栓箱0.01
10门窗m0.3626感温感烟探测器0.07
11配电箱0.0127通风机0.001
12电缆m0.3428新风机
13电线m5.3129空调末端机
14电气配管m1.6630风管m0.10
15灯具0.1531空调水管m
16给水管m0.4832