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某办公大厦[发布时间2021-06-15 00:00]

时间:2021-06-15 00:00来源:厦门市建设工程造价站作者:厦门市建设工程造价站点击:次

建筑工程造价指标
建筑类型：办公建筑
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼类型	泵送商品砼		缩短定额工期		/	建筑面积	97714.35
	质量等级		合格	风险系数		3%	信息价		厦门市区202006期
	本工程为连体地下室的办公楼工程，总建筑面积97714.35平方米,其中地下三层框剪结构，建筑面积34814.35平方米。地上1栋11层高层办公楼，钢框架支撑体系，建筑面积62900平方米，檐口高度47米。不含基坑支护工程。不含电梯、空调、智能化工程、室外工程（即不含围墙、景观、绿化、海绵城市、路灯及管网等）。
工程特征	土建： 1.土石方：土石方开挖、回填及外运。 2.基础：满堂基础、桩承台、锚杆。 3.砌体：加气混凝土砌块墙、粉煤灰多孔砖墙。 4.门窗：钢质防火门、防火卷帘门、木质门、铝合金窗。 5.楼地面：地下室耐磨环氧地面、防滑地砖及水泥砂浆地面，上部防滑地砖、花岗石地砖楼面、水泥砂浆楼地面。 6.内墙面：地下室水性耐擦洗涂料墙面、防霉涂料墙面、吸音墙面、块料墙面，上部面砖、水性耐擦洗涂料墙面、水泥砂浆找平。 7.外墙面：玻璃幕墙、涂料墙面。 8.天棚面：地下室防霉涂料、吸音板顶棚、石膏板吊顶，上部无机涂料、吸音板顶棚。 9.屋面：细石混凝土。 10.防水及保温：地下室40厚挤塑板、3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)、2.0厚喷涂速凝橡胶沥青防水涂料，4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水层，上部50厚B1级挤塑聚苯板、4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材、2.0厚橡化沥青非固化防水涂料，3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)。					安装： 1.电气工程：不含正式用电及柴油发电机组，变配电室的照明、动力配电、接地等按图示范围计算，高压电力桥架未计入清单，充电桩配电箱及进线电缆按图示范围计算，配电箱出线按图示仅计算电缆桥架。 2.给水排水工程：室内给水系统接市政给水管网的计算至建筑物外墙1.5m处，变频加压给水系统按图示范围计算，室内给水管按图示计算至卫生间的给水控制阀门（含阀门、水表）；室内排水、雨水、潜污泵压力排水系统按图示计算至室外第一个检查井（不含检查井）；空调系统冷冻水及冷却水系统的补水、空调机房补水按图计算至水表处（含阀门、水表）。 3.热水系统：无动力太阳能集热器、热水机房（含设备）计入本次招标范围，淋浴间热水管按图示范围计算至淋浴室的阀门处（含阀门）； 4.中水系统：中水系统按图示范围计算 5.燃气管道：/ 6.采暖系统：/ 7.消防工程:消防、喷淋系统、火灾报警系统计算到位 8.通风空调：防排烟及平时通风系统按图计算到位，人防通风按图计算到位（含战时安装的风管、风口、风阀、风机等），厨房排烟立管、柴油发电机组排烟立管按图示范围计算。 9.智能化：不计入 10.抗震支架：计入 11.电梯工程：不计入

工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	331902018		指标 (元/m2)	3396.66		比例（%）	78.87
			安装(元)	88895608		指标 (元/m2)	909.75		比例（%）	21.13
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		420797626	4306.41	100.00	15.11	53.86	2.84	3.36	2.88	21.94
	其中	分部分项工程费	348531774	3566.84	82.83
		措施项目费	30294048	310.03	7.20
		其他项目费	41971804	429.54	9.97
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程		20365.13		m3	0.21	4902814		50.17		1.17
	地基处理工程		0.00		m2	0.00	0
	桩基工程		0.00		m	0.00	0		0.00		0.00
	砌筑工程		8833.26		m3	0.09	5702580		58.36		1.36
	现浇砼及钢筋砼工程		40434.17		m3	0.41	55547199		568.47		13.20
	装配式砼结构工程		0.00		m3	0.00	0		0.00		0.00
	装配式金属结构工程		9879.72		t	0.10	130372154		1334.22		430.36
	门窗工程		3030.55		m2	0.03	3000947		30.71		0.71
	屋面及防水工程		33939.92		m2	0.35	16660733		170.50		3.96
	保温隔热防腐工程		7379.42		m2	0.08	1982850		20.29		0.47
	楼地面装饰工程		39130.66		m2	0.40	10614278		108.63		2.52
	墙柱面装饰与幕墙		112234.84		m2	1.15	61746250		631.91		14.67
	天棚工程		48722.92		m2	0.50	2307136		23.61		0.55
	油漆涂料裱糊工程		138651.20		m2	1.42	4395069		44.98		1.04
	其他装饰工程				元		4616242		47.24		1.10
	电气工程				元		16976787		173.74		4.03
	给排水、燃气工程				元		4754877		48.66		1.13
	消防工程				元		15283213		156.41		3.63
	空调通风工程				元		6277824		64.25		1.49
	智能化工程				元		0		0.00		0.00
	抗震支架工程				元		3390822		34.70		0.81

措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		9799961			100.29			2.33
	其他总价措施费		890906			9.12			0.21
	脚手架工程		4995447			51.12			1.19
	混凝土模板及支架		9495784			97.18			2.26
	垂直运输		3355826			34.34			0.80
	超高施工加压水泵费		170459			1.74			0.04
	大型机械设备进出场及安拆		244692			2.50			0.06
	施工排水、降水		339469			3.47			0.08
	大型施工机械设备检测费		20751			0.21			0.005
	大体积砼降温、测温费		36620			0.37			0.01
	高层施工增加费(安装)		468239			4.79			0.11
	脚手架搭拆（安装）		475894			4.87			0.11

每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	645.76		17	排水管		m	0.062
2	砼		m3	0.51		18	桥架		m	0.133
3	钢筋		kg	37.03		19	母线槽		m	0.002
4	水泥		kg	11.64		20	卫生洁具		套	/
5	砂		m3	0.10		21	热水器		套	0.0003
6	石子		m3	0.016		22	消火栓管		m	0.065
7	砌块		m3	0.09		23	喷淋管		m	0.483
8	胶合板模板		m2	1.07		24	气体灭火管		m	/
9	铝模板		m2	0.00		25	消火栓箱		套	0.004
10	门窗		m2	0.03		26	感温感烟探测器		个	0.041
11	钢材		kg	101.11		27	通风机		台	0.001
11	配电箱		台	0.006		27	新风机		台	/
12	电缆		m	0.554		28	空调末端机		台	/
13	电线		m	3.669		29	风管		台	0.2317
14	电气配管		m	1.317		30	空调水管		m	/
15	灯具		盏	0.028		31
16	给水管		m	0.063		32