Tulips Chen

记者日前从市住建局获悉，《深圳市住房保障发展规划(2016-2020)》近日开始向各界征求意见。按规划，“十三五”期间我市保障房建设和供应数量将大幅增加，计划筹集新建保障房40万套、供应保障房35万套，保障房人均住房基准建筑面积不低于18平米，其中面向人才群体供应不少于70%。

过去5年完成保障房供应11万套

据了解，“十二五”期间，全市新增开工保障性住房项目17.9万套，竣工10.2万套，供应11万套，完成投资约657.7亿元。开工、竣工、供应、完成投资分别是“十一五”总数的2.3倍、5倍、10倍、5.9倍。

人才安居工程实施以来，累计发放人才安居补贴约19.6亿元（其中市本级发放14亿元），面向重点企业定向配租配售保障性住房18812套，人才安居工程惠及约24万名人才。

“十二五”期间，部分非户籍人口已纳入我市住房保障，主要包括两个方面：一是重点企业可以将定向配租配售房源面向本单位非户籍住房困难人才出租，二是取消公共租赁住房共同申请人的户籍限制。

预计保障房新增总需求20万户

市住建局统计，截至2015年底，全市公共租赁住房轮候库存量在册家庭46532户；安居型商品住房轮候库存量在册家庭35975户，轮候库存量需求约8.2万户。非户籍人才住房需求约12万户，总体存量需求约为20万户。

“十三五”期间，预计我市新增安居型商品住房需求6.5万户，新增公共租赁住房需求13万户，新增总需求约为20万户。

面向人才群体供应不少于70%

根据规划，2016—2020年，深圳计划新增安排筹集建设保障性住房40万套，总建筑面积约2400万平方米。供应保障性住房35万套，其中面向人才群体供应不少于70%。低保及低保边缘家庭继续实行应保尽保政策。

“十三五”期间，我市保障性住房人均住房基准建筑面积不低于18平方米，集体宿舍形式的保障性住房人均建筑面积不低于5平方米。新出让住宅用地项目和政府投资建设的保障性住房项目100%采用产业化方式建造，力争成为国家住宅产业化示范城市。

根据规划，“十三五”期间我市新开工及竣工的保障性住房项目，选址位于原特区内的将全部用于公共租赁住房，原特区外地区根据我市产业及人口规划布局及需求分布情况灵活调整，建立安居型商品房和公共租赁住房类型转换机制，促进深圳保障性住房资源高效利用。