Tulips Chen
房地产估价师《理论与方法》每日1练（11.14）
时间:2015-03-12 09:01来源: 作者: 点击:次
估价对象是一套不带车位的住宅。选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为（ ）万元。
A．75.00
B．75.60
C．83.60
D．86.00
【正确答案】B
【答案解析】可比实例中，包含了非房地产的成分，需要扣除。86-8-3×0.8=75.6万元。参见教材P184.
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