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房地产估价师《理论与方法》每日1练（11.12）

时间:2015-03-12 09:02来源: 作者: 点击:次

关于比较法的说法，错误的是（ 　）。

A．测算结果容易被人们理解、认可、接受

B．测算结果有时并不一定是合理、真实的

C．需要估价师对当地房地产市场行情有足够的把握

D．每个影响因素对可比实例成交价格的影响程度都可采用定量分析予以量化




【正确答案】D

【答案解析】D的说法过于主观，不是每个都是可以量化的，有些是靠估价师的经验。参见教材P174.

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